Administració de finques vertical

• • Estudiem la rendibilitat del seu patrimoni i li oferim la possibilitat d’augmentar la seva rendibilitat.
  • Ens encarreguem de trobar un llogater que ofereixi les màximes garanties de pagament.
  • Elaboració de liquidacions mensuals amb el màxim detall i rigor.
  • Assessorament sobre la contractació d’assegurances.
  • Liquidacions d’impostos derivats de la venta i del lloguer (IVA, IRPF, etc.).
  • Rapidesa en la reclamació d’impagaments judicials i extrajudicials.
  • Formalització dels contractes amb seguretat jurídica (Jordi Codina és administrador de finques col·legiat pel col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona).
  • Tràmit de cèdula d’habitabilitat, certificat d’eficiència energètica.
  • Gestió de fiances a l’INCASOL.
  • Registre del contracte a la Oficina Liquidadora (ITPiAJD).
  • Tràmit i gestió d’obligacions tributàries derivades del lloguer i la venta i obligacions d’arrendador i arrendatari.
  • Assessorament en reformes de les lleis d’arrendaments i del sistema tributari relacionat.

Administració de finques horitzontal: Comunitats de Propietaris

• Assessorament jurídic en la constitució de Comunitats de Propietaris.
• Cobraments (derrames, quotes, reclamació i seguiment d’impagats).
• Pagaments (a proveïdors, empreses subministradores, empleats, asseguradores).
• Gestió d’assumptes derivats de les Comunitats(reparacions, subvencions, revisions, etc.)
• Solucions eficaces en casos d’emergència.
• Contractació, control i coordinació dels proveïdors.
• Assessorament en la contractació de l’assegurança de la comunitat.
• Preparació, assistència, convocatòria i seguiment de les reunions de la comunitat.
• Elaboració i seguiment de llibres d’actes i d’acords comunitaris.
• Procediments judicials per impagats o incompliments.
• Assessorament jurídic general i en especial a la Llei de Propietat Horitzontal i d’altres d’aplicació.