Estudiem la rendibilitat del seu patrimoni i li oferim la possibilitat d’augmentar la seva rendibilitat.
Ens encarreguem de trobar un llogater que ofereixi les màximes garanties de pagament.
Elaboració de liquidacions mensuals amb el màxim detall i rigor.
Assessorament sobre la contractació d’assegurances.
Liquidacions d’impostos derivats de la venta i del lloguer (IVA, IRPF, etc.).
Rapidesa en la reclamació d’impagaments judicials i extrajudicials.
Formalització dels contractes amb seguretat jurídica (Jordi Codina és administrador de finques col·legiat pel col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona).
Tràmit de cèdula d’habitabilitat, certificat d’eficiència energètica.
Gestió de fiances a l’INCASOL.
Registre del contracte a la Oficina Liquidadora (ITPiAJD).
Tràmit i gestió d’obligacions tributàries derivades del lloguer i la venta i obligacions d’arrendador i arrendatari.
Assessorament en reformes de les lleis d’arrendaments i del sistema tributari relacionat.
Administració de finques horitzontal: Comunitats de Propietaris
Assessorament jurídic en la constitució de Comunitats de Propietaris.
Cobraments (derrames, quotes, reclamació i seguiment d’impagats).
Pagaments (a proveïdors, empreses subministradores, empleats, asseguradores).
Gestió d’assumptes derivats de les Comunitats(reparacions, subvencions, revisions, etc.)
Solucions eficaces en casos d’emergència.
Contractació, control i coordinació dels proveïdors.
Assessorament en la contractació de l’assegurança de la comunitat.
Preparació, assistència, convocatòria i seguiment de les reunions de la comunitat.
Elaboració i seguiment de llibres d’actes i d’acords comunitaris.
Procediments judicials per impagats o incompliments.
Assessorament jurídic general i en especial a la Llei de Propietat Horitzontal i d’altres d’aplicació.