Administració de finques vertical
- Estudiem la rendibilitat del seu patrimoni i li oferim la possibilitat d’augmentar la seva rendibilitat.
- Ens encarreguem de trobar un llogater que ofereixi les màximes garanties de pagament.
- Elaboració de liquidacions mensuals amb el màxim detall i rigor.
- Assessorament sobre la contractació d’assegurances.
- Liquidacions d’impostos derivats de la venta i del lloguer (IVA, IRPF, etc.).
- Rapidesa en la reclamació d’impagaments judicials i extrajudicials.
- Formalització dels contractes amb seguretat jurídica (Jordi Codina és administrador de finques col·legiat pel col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona).
- Tràmit de cèdula d’habitabilitat, certificat d’eficiència energètica.
- Gestió de fiances a l’INCASOL.
- Registre del contracte a la Oficina Liquidadora (ITPiAJD).
- Tràmit i gestió d’obligacions tributàries derivades del lloguer i la venta i obligacions d’arrendador i arrendatari.
- Assessorament en reformes de les lleis d’arrendaments i del sistema tributari relacionat.
Administració de finques horitzontal: Comunitats de Propietaris
- Assessorament jurídic en la constitució de Comunitats de Propietaris.
- Cobraments (derrames, quotes, reclamació i seguiment d’impagats).
- Pagaments (a proveïdors, empreses subministradores, empleats, asseguradores).
- Gestió d’assumptes derivats de les Comunitats(reparacions, subvencions, revisions, etc.)
- Solucions eficaces en casos d’emergència.
- Contractació, control i coordinació dels proveïdors.
- Assessorament en la contractació de l’assegurança de la comunitat.
- Preparació, assistència, convocatòria i seguiment de les reunions de la comunitat.
- Elaboració i seguiment de llibres d’actes i d’acords comunitaris.
- Procediments judicials per impagats o incompliments.
- Assessorament jurídic general i en especial a la Llei de Propietat Horitzontal i d’altres d’aplicació.
