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Avinguda Verge de Montserrat nº 133, 1r 2a. El Prat de Llobregat (Barcelona)

Administración de fincas

Administración de fincas vertical

    • Estudiamos la rentabilidad de su patrimonio y le ofrecemos la posibilidad de aumentar su rentabilidad.
    • Nos encargamos de encontrarles un inquilino que le ofrezca las máximas garantías de pago.
    • Elaboración de liquidaciones mensuales con el máximo detalle y rigor.
    • Asesoramiento sobre la contratación de Seguros.
    • Liquidación de impuestos derivados de la venta y del alquiler (IVA, IRPF, etc.).
    • Rapidez en la reclamación de impagados judiciales y extrajudiciales.
    • Formalización de contratos con seguridad jurídica (Jordi Codina és administrador colegiado por el colegio de Administradores de Fincas de Barcelona).
    • Tramito de cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia energética.
    • Gestión de fianzas en el INCASOL.
    • Registro de contratos a la Oficina Liquidadora (ITPyAJD).
    • Trámite y gestión de obligaciones tributarias derivadas del alquiler y la venta y obligaciones de arrendador y arrendatario.
    • Asesoramiento en reformas de la leyes de arrendamientos y del sistema tributario relacionado.

Administración de fincas horizontal: Comunidades de Propietarios

  • Asesoramiento jurídico en la constitución de Comunidades de Propietarios.
  • Cobros (derramas, cuotas, reclamación y seguimiento de impagados).
  • Pagos (a proveedores, empresas suministradoras, empleados, seguros).
  • Gestión de asuntos derivados de las Comunidades (reparaciones, subvenciones, revisiones, etc.).
  • Soluciones eficaces en casos de emergencia.
  • Contratación, control y coordinación de proveedores.
  • Asesoramiento en la contratación de seguro de la comunidad.
  • Preparación, asistencia, convocatoria y seguimiento de las reuniones de comunidad.
  • Elaboración y seguimiento de libros de actas y acuerdos comunitarios
  • Procedimientos judiciales por impagos o incumplimientos.
  • Asesoramiento jurídico general y en especial en Ley de Propiedad Horizontal y otras de aplicación.